Taxe foncière
L'impôt le plus lourd cache souvent vos plus belles économies
Le diagnostic terrain est sans appel : dans 8 dossiers sur 10, le montant liquidé sur l’avis est techniquement faux ou obsolète. Subir l’opacité du calcul cadastral détruit vos marges. Notre rôle est de décortiquer cette facturation pour la ramener au strict plancher prévu par la loi.
Les surfacturations chroniques de l'administration
La valeur locative (base de l’impôt) est un mille-feuille complexe avec de nombreuses sources d’erreurs telles que les surfaces commerciales non pondérées, maintien de coefficients de vétusté caducs, requalifications arbitraires, zones de stockage assimilées à du tertiaire.
Pire, l’absence de mise à jour des relevés de propriété engendre une réplication annuelle de ces erreurs. Rompre ce cycle de surfacturation chronique via une réclamation contentieuse documentée est la seule parade.
Pourquoi optimiser ses impôts fonciers ?
Audit gratuit de votre taxe foncière.
Notre rémunération est 100% au succès.
Régimes d'imposition :
méthode industrielle vs grilles commerciales
La taxe foncière industrielle : Assujettie à l’article 1499 du CGI, sa base émane du prix de revient de vos immobilisations comptables. Notre mission consiste à purger ce bilan des outillages et actifs non imposables afin d’écraser la base foncière.
La taxe foncière tertiaire et commerciale : Imposée selon la tarification révisée au m². Nous reprenons la classification des formulaires (6660-REV), attaquons la pertinence des coefficients de localisation et optimisons les pondérations des locaux secondaires.
Garantie de sécurité face au droit fiscal
Toute requête déposée auprès des services fonciers s’expose à un examen. Notre force de frappe repose sur l’hyper-spécialisation. L’audit préalable, fondé sur le CGI et la documentation administrative (BOFiP), agit comme un filtre pare-feu. Nous ne déposons de recours que sur des bases juridiquement inattaquables.
L'audit TaxSaving au service de vos liquidités
Nos honoraires reposant exclusivement sur la récupération de cash réel, l’analyse initiale de vos avis d’imposition et plans cadastraux est effectuée sans facturation préalable. La détection d’une anomalie justifie la création immédiate d’un dossier de recours pour les exercices non prescrits.